Entretien et maintenance de votre bien en location
Petites réparations, maintenance préventive et coordination des artisans, entre deux séjours.
Cette prestation fait partie de notre conciergerie. Nous l’assurons pour les propriétaires qui nous confient la gestion de leur bien.
- sans engagement
- réponse sous 24 h ouvrées
- équipe sur place
Une petite panne ignorée devient une réservation annulée
Un joint qui fuit, une porte qui ferme mal, un chauffe-eau fatigué : ces détails passent inaperçus jusqu’au jour où ils font échouer un séjour, en pleine saison.
Un logement loué toute l’année s’use plus vite qu’une résidence habitée. L’entretien régulier coûte moins cher que la réparation d’urgence, et évite les nuits perdues.
Ce que devrait comprendre l’entretien de votre bien
Petites réparations
Ampoules, joints, poignées, fixations, réglages : résolus pendant le passage de l’équipe.
Maintenance préventive
Chauffe-eau, chaudière, climatisation, filtres : contrôlés avant la haute saison.
Coordination des artisans
Plombier, électricien, serrurier : nous appelons, nous ouvrons et nous vérifions le travail.
Suivi des équipements
Nous remplaçons ce qui s’use : linge, vaisselle, petit électroménager, mobilier léger.
Extérieurs
Terrasse, mobilier de jardin, piscine et arrosage, selon la saison et le logement.
Devis et suivi des frais
Chaque intervention est chiffrée, validée puis consignée dans votre bilan mensuel.
Comment nous traitons une intervention
Aucun frais n’est engagé sans votre accord au-delà du seuil convenu.
État initial
Nous relevons l’état du logement et de ses équipements, puis nous listons ce qui devra être suivi. (à la mise en route)
Détection
Chaque ménage et chaque contrôle remontent les anomalies, avant qu’un voyageur ne les signale. (en continu)
Intervention
Nous réparons sur place, ou nous faisons intervenir un artisan après devis. (selon l’urgence)
Bilan
Interventions, frais engagés et travaux à prévoir, récapitulés chaque mois. (chaque mois)
Ce qui est inclus, et ce qui est en option
Le seuil d’intervention et le mode de facturation sont précisés dans votre proposition.
Ils nous confient l'entretien de leur bien et en parlent
Ils sont nombreux à nous faire confiance, que ce soit pour la gestion locative ou la location courte durée pour leurs voyages, vacances et congés, à Genève et alentours
Un entretien adapté à votre bien
Genève
Copropriétés et règles d’immeuble. Les interventions se planifient dans les créneaux autorisés.
France près de Genève
Maisons individuelles. Le chauffage, la toiture et les extérieurs demandent un suivi saisonnier.
Marrakech
Chaleur, poussière et calcaire usent vite la plomberie, la climatisation et la piscine.
Entre deux séjours, l’entretien complète le ménage premium. Nous y traitons les défauts repérés lors du contrôle du logement, ou signalés par les voyageurs à l’assistance aux occupants. Ces services forment ensemble notre conciergerie de location courte durée.
Questions fréquentes sur l’entretien d’un logement en location
Les réponses courtes aux questions que nous posent les propriétaires.
Qui paie les réparations ?
Vous, en tant que propriétaire. Nous avançons les petits achats si vous le souhaitez, et tout figure dans le bilan mensuel.
Travaillez-vous avec vos propres artisans ?
Nous avons nos partenaires, mais vous pouvez imposer les vôtres. Dans ce cas, nous les appelons et nous ouvrons le logement.
Que se passe-t-il si une panne survient pendant un séjour ?
L’assistance prend le relais immédiatement, nous dépannons si possible, sinon nous organisons l’intervention et, si besoin, le relogement.
Peut-on commander uniquement l’entretien ?
Non. Nous l’assurons pour les propriétaires qui nous confient la gestion de leur bien. Entretenir un logement suppose d’y passer régulièrement, donc d’en assurer le ménage et les séjours.
Votre bien se conserve mieux quand quelqu’un le suit.
Réponse sous 24 h ouvrées, sans engagement.